Начальник отдела имущественных отношений

Должностные обязанности:

• Организует и координирует деятельность работников отдела.
• Осуществляет руководство выполнением комплекса мероприятий по изъятию, в том числе путем выкупа, закреплению и резервированию земельных участков для государственных нужд и в целях развития сети автомобильных дорог, а также по регистрации соответствующих прав на них.
• Обеспечивает организацию работ по освобождению территории строительства (переселение граждан, вывод организаций и строений, подлежащих сносу, оценка и оплата ущерба за занимаемые земли и лесные угодья) и решение вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ.
• Осуществляет контроль за надлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по заключенным государственным контрактам.
• Участвует в формировании и работе государственных приемочных комиссий по законченным объектам строительства, реконструкции и ремонта в соответствии с действующими нормативными документами.
• Организует ведение учета, составление и представление в установленном порядке отчетности по вопросам землепользования и имущественных отношений.
• Осуществляет проведение комплекса мероприятий по государственной регистрации права оперативного управления на автомобильные дороги общего пользования федерального значения и права постоянного бессрочного пользования на занимаемые ими земельные участки.
• Руководит работами по: организации обустройства автомобильных дорог общего пользования федерального значения объектами дорожного сервиса, средствами наружной рекламы и иными сооружениями, включая согласование акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка; подготовке и выдаче заявителю технических условий для проектирования вышеуказанных объектов; согласованию производства работ по строительству вышеуказанных объектов.
• Участвует в работе комиссий по выбору земельных участков под объекты и коммуникации, расположенные в полосе отвода автодорог и придорожной полосе.
• Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет от эксплуатации и использования имущества автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, а также пеней и штрафов по ним.
• Руководит работой по заключению с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или его территориальным органом соответствующих договоров о выкупе земельных участков в федеральную собственность.
• Организует работу по выдаче разрешений на строительство автомобильных дорог, а также разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Должен знать:

• законы и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические документы по вопросам имущественных отношений и землепользования, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки;
• порядок организации учета, инвентаризации, продажи, ликвидации, приобретения и сдачи в аренду имущества;
• порядок технической инвентаризации, паспортизации и оформления прав собственности на федеральное недвижимое имущество;
• порядок консервации недвижимого имущества;
• порядок проведения торгов и заключения государственных контрактов на выполнение работ;
• порядок ведения учетной и отчетной документации по вопросам землепользования и имущественных отношений;
• научно-технические достижения в дорожном хозяйстве и опыт передовых организаций;
• основы экономики, организации труда и управления;
• рыночные методы хозяйствования;
• основы трудового законодательства, правила по охране труда и пожарной безопасности объектов дорожного хозяйства.

Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое или экономическое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет.

Должностные обязанности:

• Организует работу по управлению имуществом атомной станции (АС).
• Осуществляет проведение инвентаризации имущества, закрепленного на правах хозяйственного ведения за АС, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.
• Обеспечивает подготовку сведений об имущественном комплексе АС для внесения их в реестр федерального имущества и получения соответствующих подтверждений, ведение учета зарегистрированных объектов недвижимости и сделок с ними.
• Организует заключение и сопровождение договоров аренды федерального недвижимого имущества, договоров безвозмездного пользования и доверительного управления им, работу по согласованию нормативных документов.
• Осуществляет подготовку документов о предоставлении переданного АС на правах хозяйственного ведения имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с законодательством.
• Участвует в разработке и реализации региональных, муниципальных целевых программ, связанных с регулированием земельных отношений.
• Обеспечивает подготовку и поддержание квалификации работников отдела имущественных отношений.
• Участвует в проведении документальных и фактических проверок, ревизий, аудиторских проверок подразделений АС в целях осуществления контроля использования и сохранности имущества.
• Руководит работниками отдела имущественных отношений.

Должен знать:

• законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, определяющие финансово-экономическую деятельность АС;
• организационную структуру управления АС;
• порядок разработки и утверждения планов финансово-экономической деятельности АС;
• экономические методы управления;
• организацию финансовой работы на АС;
• порядок заключения и исполнения финансовых и хозяйственных договоров, договоров аренды;
• требования к организации работы с персоналом на АС;
• основы экономики, организации производства, труда и управления;
• основы трудового законодательства;
• правила по охране окружающей среды;
• правила по охране труда и пожарной безопасности;
• правила внутреннего трудового распорядка.

Требования к квалификации. Высшее профессиональное образование по специальности "Экономика и управление" или "Гуманитарные науки" и стаж работы на АС по направлению профессиональной деятельности на АС не менее 2 лет.